يقوم البائعون بالفعل بخفض أسعار المساكن في هذه المدن

55


صورة للمقال بعنوان البائعون يخفضون بالفعل أسعار المنازل في هذه المدن

صورة: آندي دين التصوير (صراع الأسهم)

مع ارتفاع معدلات التضخم وأسعار الفائدة جنبًا إلى جنب ، بدأت أسعار المنازل في بعض مدن الولايات المتحدة في الانخفاض – أو على الأقل في حالة استقرار. وفقًا لـ Redfin Real Estate News، بدأ عدد متزايد من بائعي المنازل في خفض أسعار طلباتهم هذا الشهر ، مما يشير إلى تباطؤ في سوق الإسكان المحموم مؤخرًا. يعزو Redfin الانخفاض إلى الارتفاع السريع في معدلات الرهن العقاري التي تقطع ميزانيات المشترين المحتملين ، مما تسبب في ذلك انخفاض في معنويات شراء المنازل نظرًا للمخاوف من الركود وتقلب سوق الأسهم، و الجو العام من عدم اليقين الاقتصادي.

وفقًا لـ Redfin ، فإن المناطق التي شهدت معظم انخفاضات الأسعار هي نفس المناطق التي استفادت أكثر من ارتفاع التقييمات في بداية الوباء. يوضح Redfin ، “انخفاض الأسعار شائع بشكل خاص في المناطق المركزية متوسطة الحجم في الغرب – لا سيما في ولاية يوتا – حيث حقق الكثير منها نموًا كبيرًا في الأسعار أثناء الوباء لأنها كانت مناطق ساخنة للأشخاص الذين ينتقلون من أجزاء أخرى من البلاد.” حول الولايات المتحدة، انخفض أكثر من 10٪ من بائعي المنازل أسعارهم هذا الشهر عبر جميع مناطق المترو.

وقد أطلق فورتشن على هذه الظاهرة اسم “التباطؤ الكبير. الأشخاص الذين أدرجوا مؤخرًا وضعوا hتكتشف أوميس في السوق الطلب الذي توقعوه ليس موجودًا تمامًا ، مما يجبرهم على التراجع عن أسعار طلبهم الأصلية. غيفen ذلك ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة أسعار المساكن بمتوسط 34.4٪ خلال العامين الماضيين، متجاوزة أكبر قفزة سابقة في أسعار المساكن في عامين تم تسجيلها في الفترة التي سبقت أزمة الرهن العقاري لعام 2008 (21.2٪) ، فإن أي تباطؤ مرحب به للمشترين ، ولكن يبدو أن البائعين لا يزالون يقومون بتعديل توقعاتهم.

من المستحيل معرفة الوقت المناسب “المثالي” لشراء منزل ، ولكن يبدو أن أيام حروب العطاءات الساخنة على وشك الانتهاء – لا سيما في هؤلاء 10 المدن الأمريكية التي شهدت أعلى نسبة من تخفيضات الأسعار في الشهر الماضي:

1. بروفو ، يوتا

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 47.8٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 550 ألف دولار

2. تاكوما ، واشنطن

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار بنسبة 47.7٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 575 ألف دولار

3. دنفر

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 46.9٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 614 ألف دولار

4. سالت ليك سيتي

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 45.8٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 556 ألف دولار

5. سكرامنتو ، كاليفورنيا

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 44.3٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 610 ألف دولار

6. بويز ، أيداهو

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 44.2٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 549،990 دولارًا أمريكيًا

7. أوغدن ، يوتا

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 42.6٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 500 ألف دولار

8. بورتلاند ، أو

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 42.0٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 570.500 دولار

9. إنديانابوليس

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 41.9٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 285 ألف دولار

10. فيلادلفيا

  • قوائم المنازل التي شهدت تخفيضات في الأسعار: 41.2٪
  • متوسط ​​سعر البيع: 290 ألف دولار



Source link

المادة السابقةتفاصيل نجم مانشستر يونايتد السابق باتريس إيفرا تجربته مع الاعتداء الجنسي
المقالة القادمةJa (الزرافة) أثناء التنقل في مسودة كبيرة لصفقة ما قبل الدوري الاميركي للمحترفين